第117章：小姑婆怀孕[1/2页]

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    说是来接车，还一起来吃宵夜。

    但不管是魏子俊还是温正涛，又或者周明生他们。

    全都明白刘唯过来的真正意图。

    就连温琪也多少有点了解。

    也就林心怡不关心，林梅懵懵懂懂的。

    见说开了。

    刘唯也就把市里给出的相关优惠和条件，捡一些简单明了的和魏子俊说。

    首先是富田中心区这块地，一共是三万八千多平方米的商业土地。

    价格很低，低到不可思议，居然落在了300块一个平方。

    三万八千多平米的商业用地，最终折合土地出让金总价，居然才1150万。

    而且接下来的半年内，魏子俊只需要支付土地出让金的20%。

    也即230万，就可以拿到土地证、建设审批手续等一系列的东西。

    剩余的80%，也只要求在三年内付清即可。

    即便是在九十年代，这个价格和这个条件的拿地，也几乎等于是一卖九送了。

    就这个，也已经有几家银行表示。

    一旦这块土地到手，魏子俊马上就可以把它质押出去。

    转手就能又从银行里，拿到最少5000万的新贷款。

    貌似不合理，其实很合理。

    因为魏子俊的拿地价格，是别的公司完全不可能拿到的。

    这块商业用地的实际市场价格，怕是要在一个亿到1.2亿附近才合适。

    而银行们给魏子俊准备的贷款协议里，这块土地并非质押物。

    那些贷款，都是由魏子俊以个人财富做担保的。

    所以，左手买一块地，右手就拿这块地又拿回了新的贷款——哪怕一两个月之前，魏子俊也绝对想不到。

    自己重活一回，居然很快就出溜到了后世里房地产商们的赚钱路子上。

    当然，这一切的便利，最终都是有条件的。

    条件就落到后面的一份协议上。

    魏子俊需要以个人的身价财富做担保。

    承诺收购这块土地后，将在最迟不晚于1993年的9月30日之前，就正式破土动工。

    并将于1997年的七月一日前，完成全部主体工程的建设，落成一座七十层以上的大厦。

    这栋大厦当然不可能用到三万八千多平方米的土地这么夸张。

    八千、一万都已经很了不起。大楼主体用上两千五平方，都很考验此时国内的施工技术和设计能力。

    而之所以是三万八千平方米这么大，是因为大楼下面还会建设众多的裙楼、商业中心。

    还要留出给还没建设的地铁站的出口用地，以及相应的各种公共基础设施。

    真要建这么大一栋大楼，不可能就让它孤零零存在。

    各方面都要压榨它的最大价值。

    刘唯甚至还隐晦的暗示。

    明年国内即将开始进行商品房试点。

    特区作为经济发展先锋地。

    势必会成为最早的试点，甚至是第一个试点。

    到时候，在盖大楼的时候。

    魏子俊可以围绕着大楼，盖几栋矮一些的商业公寓、商品房。

    房地产嘛。

    目前特区最火热的行业之一。

    盖出来的楼，就没有卖不出去的。

    甚至都要靠关系，靠抢才能在现在的特区买到房。

    只不过现在房改还没开始。

    能盖房子卖的，暂时还只能是国企。

    除了这些，当然还有其他的优惠政策。

    刘唯的态度很明确。只要条件合适，什么都能谈。

    “刘书记。我想跟你说个事。”

    “你说。”刘唯热切地道。

    市府现在是不怕魏子俊提条件，就怕他不提条件，偷偷摸摸又跑掉。

    “前段时间我派人去了趟美国。去买一些东西，最近刚刚打电话回来，告诉我买到了。”

    “嗯，买的什么东西？”刘唯好奇。

    “一种高科技的相关技术。叫解码芯片。”

    “解码芯片……”刘唯沉吟。

    芯片，刘唯当然是知道这个名字。

    这东西别说国内了，就算是在世界上，目前也是绝对的高科技。

    国内目前对这方面的研究。只能说是很普通。

    这种高科技。属于是外国人的强项。

    可是在芯片面前加上“解码”二字。

    哪怕刘唯技术官僚出身，他也不是很懂。

    他以前是搞汽车的，他以前那个年代的汽车哪需要用到什么高科技芯片。

    “刘书记有没有看过录像带？”

    “有。”

    “这个解码芯片，它的作用是可以把几盘录像带的内容，压缩放在一张和巴掌差不多大，只有一毛钱硬币厚的光盘里。”

    “听起来非常先进？”

    “何止先进。要是做出来了，那在影像科技这一块，它暂时会是全世界最先进的东西。”

    “这么厉害？”

    “就是有这么厉害。我甚至认为这是国内目前唯一，在近几年内，在技术水平上能够领先世界的东西。”

    “世界领先？”

    “就是世界领先。而且绝不是空话。我可以拿我人头担保。”

    “那大可不必。”

    刘唯笑着说了一句，沉吟一下，开口，“那你具体是什么章程？突然和我提这个世界领先水平科技的东西。”

    “因为这东西搞出来以后，我认为在五年内，它的产值就可以达到几百亿。”

    “多少？”

    “几百亿的产值，而且还是保底的。”

    “几百亿？！”

    “没错，而且不怕告诉你。单位还是美元。”

    “几百亿美元？！！”

    “是，不管你信不信。确实最少有几百亿美元的产值。”

    刘唯看着魏子俊说完，就自顾自夹起盘里的鹅腿开啃。

    魏子俊喜欢吃鹅肉，不过一般的鹅肉都较肥。

    这家在五丰速递总部附近的李记鹅馆，做的肥鹅却没有腻味。

    “那……”刘唯看着吃鹅的魏子俊，斟酌语句，“你想怎么做？想特区怎么配合你？”

    如果换成是其他人，在刘唯面前说他手上有一项高科技。

    几年内能做到几百亿美元产值。

    刘唯绝对将信将疑，甚至打从心底里不信。

    可这个人是魏子俊。先不说他的BP机和五丰速递这些，已经能是看见成功的产业。

    就算是国外的那些报道，也让刘唯对他说的话比别人更信几分。

    他说五年内可以做到几百亿美元产值。

    刘唯觉得就算打个折，只有一百亿美元。

    甚至打折打狠一点，就算五十亿美元好了。

    那也是两三百亿人民币的产值。

    若是能把其中一部分，比如十分之一留在特区。

    那打了好几个折扣后，最少也有二三十亿人民币的产值。

    说真的，这东西的诱惑力不比亚洲第一高楼低。

    亚洲第一高楼就算真建成了。也是噱头大于实际。

    一栋大楼能带来多少产值呢？

    主要还是象征意义更大。

    虽然这个象征意义，他们也非常想要就是了。

    “这个事我也和羊城说了。”

    等待刘唯的，却是魏子俊悠悠然地抛出这句话。

    刘唯：“……”

    玛德，又来了。

    又搞这一套！

    刘书记深深吸口气，压下自己的烦躁和不爽。

    正想开口呢。

    却听到魏子俊说：“不说这个了。先吃宵夜，先吃宵夜。这个东西现在还没回来，我就是提前和刘书记你说一下。”

    “等技术真的买回来，产品样品做出来了。到时候第一个喊刘书记你来看。”

    “吃东西吃东西！”

    “……”

    却是打了个窝后，不肯再提这件事。

    搞的刘唯吃着肥美而不腻的鹅肉，都食之无味。

    吃完宵夜回到家，已经将近十二点了。

    林心怡直喊困，进了主卧关灯，说魏子俊要搞小姑婆那就去旁边搞，别打扰她睡觉。

    魏子俊却之不恭，拉着羞红脸的小姑婆，到另一个屋里熄了灯。

    不熄灯不行，不熄灯小姑婆会放不开。

    她会宁愿把嘴唇咬破，会一声不吭，那就少了许多互动的乐趣。

    熄了灯后，还没拉的窗帘边，月牙的冷辉洒下来，给静谧的夜色染上几分寒意。

    魏子俊凝视林梅的红唇娇润、眼眸柔媚，将她娇软的身份放在自己的怀里。

    接着在工业区工程晚上加班的细细机器轰鸣声中，解开小姑婆地衣衫，就在窗台上让她哀哀小叫起来。

    云雨过后，林梅粉面潮红，身上的赤裸在月色里细腻如玉的肌肤也似敷了一层桃红的粉，异样的娇艳。

    魏子俊爱不释手的搂着小姑婆玲珑有致的身躯，躺在席梦思上，盯着灰白的天花板。

    亚洲第一高楼的计划，成功让李浩和刘唯不得不保护自己。

    羊城加入竞争，让特区对自己的重视又高上了一个台阶。

    可同样的也带来了压力。
第117章：小姑婆怀孕[1/2页]

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